이혼준비과정
Assignment & Demolition
내 토지를 이해관계 없는 자가 점유·사용하고 있다면?
-
임대차종료, 매수, 경매, 공유 등을 통해 그 토지에 대한 법률관계가 변동된 상황에서
토지 위에 다른 건물이나 무단점유자가 있는 경우에 토지인도 ·건물철거와 관련된 양측의 분쟁이 발생할 수 있습니다.
이때 소유자는 권리남용에 해당하지 않는 범위 내에서 토지인도청구, 지상건물철거, 부당이득반환청구 등 여러 방안을 검토해봐야 합니다.
진행절차
"철저한 소송준비는 신속한 결과로 이어집니다."
- 사건분석 및 소 제기
-
- 계약 및 권리관계 분석
- 최적의 소송유형과 청구취지 구상
- 증거자료 확보
- 상대의 항변 예측 및 방지
김민수 대표변호사
"최선의 해결은 상대방이 스스로 이행하게 만드는 것입니다."
- 조율 및 협상
-
- 상대방 압박과 회유
- 합리적인 화해안 제안
- 상황에 따라 민사조정 신청
- 기회비용(시간)을 최소화
홍민정 변호사
"승소는 끝이 아닙니다. 집행을 통해 권리를 실현해야 합니다."
- 강제집행
-
- 재산명시신청, 재산조회신청
- 가압류 가처분
- 압류, 경매, 추심, 강제관리
- 인도집행, 퇴거, 건물철거
류승미 변호사
"부동산 소송만 생각하지 않습니다."
- 형사·행정소송 연계
-
- 승소 후 ‘집행’까지 고려
- 형사 사기죄 고소대리
- 회생,파산을 통한 채무탕감
- 취소, 무효확인 소송 (행정소송)
조아라 변호사