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서울중앙지방법원 서울 관악구 신림동 다가구주택 임대차보증금 반환 1억 2,000만 원과 12% 지연이자 일부 승소

발행일 2026. 11. 12.

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판결 요약

물건
다가구주택
지역
서울 관악구
법원
서울중앙지방법원
판결 금액
1억 2,000만 원+ 연 12% 지연이자
선고
2026. 3. 26.

진행 상황

  1. 판결 선고
  2. 회수 절차
  3. 회수 완료보증금 전액 회수

지금까지 진행한 절차

  • 2026. 3. 26.판결 선고
  • 소송비용액 확정· 진행 중
보증금 전액 회수1억 2,000만 원,이렇게 돌려받았습니다

사건 개요

임차인은 두 사람이 함께 소유한 다가구주택의 한 세대를 보증금 1억 2,000만 원에 빌렸습니다. 계약을 끝내고 집을 넘겨주었지만 보증금을 돌려받지 못했습니다.

쟁점

임대인은 자기 지분인 절반만 돌려주면 된다고 주장했으나, 법원은 공유자의 보증금 반환채무는 불가분채무라고 보아 전액 반환을 명했습니다.

주문

  1. 피고 1은 원고에게 120,000,000원과 이에 대하여 2025. 11. 15.부터 2025. 11. 18.까지 연 5%, 2025. 11. 19.부터 다 갚는 날까지 연 12%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라.
  2. 원고의 피고 2에 대한 청구를 기각한다.
  3. 소송비용 중 원고와 피고 1 사이에 생긴 부분은 피고 1이 부담하고, 원고와 피고 2 사이에 생긴 부분은 원고가 부담한다.
  4. 제1항은 가집행할 수 있다.

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/승소판결문/서울중앙지방법원 서울 관악구 신림동 다가구주택 임대차보증금 반환 1억 2,000만 원과 12% 지연이자 일부 승소