부동산 블로그
부동산전문변호사가 직접 쓰는 전세보증금·명도·매매 실전 정보.
만기 후 안 돌려줄 때 — 내용증명·임차권등기부터 반환소송, 집주인 파산·잠적 대응까지.
김민수 대표 변호사전세보증금 반환 문제 해결 가이드
최근 들어 전세보증금 반환이 지연되는 사례가 점점 증가하고 있습니다. 과거에는 주로 다가구주택이나 다세대 빌라에서 발생하던 문제가 이제는 아파트에서도 빈번하게 발생하고 있습니다. 특히, 아파트 매매 시세 하락으로 인해 임대인이 만기에도 전세보증금을 반환하지 못하면서 분쟁이 발생하는
보증금 미반환
김민수 대표 변호사전세보증금 안(못) 돌려주는 집주인 유형 TOP4
요즘 하도 보증금 못 돌려받는다는 언론기사들이 많다 보니 혹시 나도 만기 때 돈 못 받을까봐 걱정하는 분들 많이 계실텐데요. 열 길 물속은 알아도 한 길 사람 속은 모른다고 집주인의 겉모습만 보고 이분이 나중에 보증금을 잘 줄 사람인지 아닌지를 알기는 사실상 어렵죠. 그렇지만 지금까지
보증금 미반환
김민수 대표 변호사임차인등기명령 목적, 비용, QnA
임차권등기명령은 이사한 뒤에도 대항력과 우선변제권을 유지시켜 줍니다. 신청 목적과 비용, 자주 묻는 질문을 정리했습니다.
보증금 미반환
김민수 대표 변호사보증금회수, 전세사기 당했다면 이 순서대로
최근 전세사기로 인해 만기 시점에 전세보증금을 회수하지 못하는 사례가 증가하고 있습니다. 과거에는 임대인이 사기 목적으로 전세 계약을 체결하는 경우가 주를 이뤘습니다. 여기에 더해 현재는 전세집에 가압류가 걸리거나 새로운 임차인을 구하지 못해 보증금 반환에 문제가 생기는 경우,
보증금 미반환
김민수 대표 변호사전세보증금반환소송 비용
핵심 요약 전세보증금 반환 청구의 목적은 승소 판결문이 아니라 실제 회수입니다. 승소 자체는 어렵지 않은 만큼, 과도한 수임료를 피하고 소송부터 강제집행까지 한 흐름으로 이어가는 것이 비용과 기간을 줄이는 핵심입니다. 전세계약이 만료되었다면 전세보증금은 당연히 돌려받아야 합니다. 하지만
보증금 미반환- 김민수 대표 변호사
전세보증금미반환 집주인 압박스킬모음
요즘 보증금을 돌려받지 못해 어려움을 겪는 분들이 늘어났습니다. 애초부터 보증금을 떼어먹을 목적으로 전세사기를 치는 경우도 있지만, 부동산 가격의 하락으로 깡통전세가 되는 경우도 비일비재하기 때문입니다. 집주인이 자산가라면 아무런 문제가 없겠지만, 대부분의 집주인은 보증금으로 갭투자를
보증금 미반환
