부동산 블로그
부동산전문변호사가 직접 쓰는 전세보증금·명도·매매 실전 정보.
만기 후 안 돌려줄 때 — 내용증명·임차권등기부터 반환소송, 집주인 파산·잠적 대응까지.
김민수 대표 변호사전세보증금 반환 문제 해결 가이드
최근 들어 전세보증금 반환이 지연되는 사례가 점점 증가하고 있습니다. 과거에는 주로 다가구주택이나 다세대 빌라에서 발생하던 문제가 이제는 아파트에서도 빈번하게 발생하고 있습니다. 특히, 아파트 매매 시세 하락으로 인해 임대인이 만기에도 전세보증금을 반환하지 못하면서 분쟁이 발생하는
보증금 미반환- 이미지 없음김민수 대표 변호사
전세보증금반환소송 비용 얼마라고?
집주인이 전세보증금 제때 안 줘서 보증금 돌려 달라는 소송 알아보는 분들이 처음에 많이 궁금해 하는 게 바로 소송비용인데요. 보증금소송을 하게 되면 인지, 송달료, 경유비 그리고 변호사 수임료 같은 각종 비용들이 듭니다. 당연히 받아야 될 돈을 받는 건데도 이렇게 비용까지 내면서
보증금 미반환 - 이미지 없음김민수 대표 변호사
전세보증금 안(못) 돌려주는 집주인 유형 TOP4
요즘 하도 보증금 못 돌려받는다는 언론기사들이 많다 보니 혹시 나도 만기 때 돈 못 받을까봐 걱정하는 분들 많이 계실텐데요. 열 길 물속은 알아도 한 길 사람 속은 모른다고 집주인의 겉모습만 보고 이분이 나중에 보증금을 잘 줄 사람인지 아닌지를 알기는 사실상 어렵죠. 그렇지만 지
보증금 미반환 - 이미지 없음김민수 대표 변호사
임차권등기명령에 대한 모든 것 알려드림, 필요서류 총정리
전세 만기 다 돼서 이사 가려는데 집주인이 돈이 없어서 보증금 당장 못 준다고 하면 많이 당황스러우실텐데요. 그럴 때 알아보는 것 중의 하나가 바로 임차권등기명령입니다. 이게 뭐냐면요. 임차권자가 대항력이나 우선변제권 같은 권리를 계속 유지하려면 그 집에 전입신고도 하고 실제로
보증금 미반환 - 이미지 없음김민수 대표 변호사
전세보증금반환소송 진행하는 진짜 목적을 잊지 마세요
3년 전부터 저희 법인이 정말 많이 처리하는 분야가 전세보증금반환소송입니다. 상담을 해 보면 이 보증금소송도 제대로 된 정보가 정말 필요한 분야라는 걸 많이 느낍니다. 그래서 저희 채널에서 보증금 돌려받는 거 관련해서도 여러 정보들을 알려드리고자 전세보증금 관련 영상도 다루려고합니다.
보증금 미반환 - 이미지 없음김민수 대표 변호사
전세보증금반환소송 시작 전 이 5단계부터 진행하세요!
전세기간 만료 돼서 집주인 보고 보증금 돌려 달라고 했는데, 집주인이 당장 돈 없으니까 새로 세입자 구하면 주겠다고 하는 경우가 종종 있습니다. 이런 이야기를 들으면 처음에는 어떻게든 좋게 해결하려고 보증금 받는 시기도 좀 늦춰주고, 집 보러 오는 사람 있으면 빨리 집나갈 수 있도
보증금 미반환 
김민수 대표 변호사전세금반환소송, 나홀로소송으로 해도 되지 않나요?
전세보증금을 돌려받지 못해 나홀로 소송을 준비하고 계신 임차인 여러분께 몇 가지 중요한 조언을 드리고자 합니다. 먼저, 여러분의 노력과 의지에 응원을 보내며 좋은 결과가 있기를 진심으로 바랍니다. 하지만 전문가로서 몇 가지 우려되는 점을 말씀드리지 않을 수 없습니다. ▲ 나홀
보증금 미반환
김민수 대표 변호사임차인등기명령 목적, 비용, QnA
임차권등기명령 신청 이유 전세보증금 반환과 관련된 문제는 현재 부동산 시장 침체와 맞물려 더 심각해지고 있습니다. 집주인이 새로운 세입자를 찾지 못해 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 빈번히 발생하는데, 이럴 때 임차권등기명령은 세입자를 보호하는 중요한 수단이 됩니다.
보증금 미반환
김민수 대표 변호사전세금소송 준비와 진행 핵심요약
전세보증금 반환 소송에서 가장 중요한 부분은 소송 이후의 절차, 즉 강제집행입니다. 소송에서 승소하는 것은 중요한 첫 단계일 뿐이며, 실제로 보증금을 회수하기 위해서는 이후 절차가 더 중요하게 작용합니다. 소송 이후 강제집행 절차의 중요성 소송에서 승소했더라도 임대
보증금 미반환
김민수 대표 변호사보증금회수, 전세사기 당했다면 이 순서대로
최근 전세사기로 인해 만기 시점에 전세보증금을 회수하지 못하는 사례가 증가하고 있습니다. 과거에는 임대인이 사기 목적으로 전세 계약을 체결하는 경우가 주를 이뤘습니다. 여기에 더해 현재는 전세집에 가압류가 걸리거나 새로운 임차인을 구하지 못해 보증금 반환에 문제가 생기는 경우,
보증금 미반환
김민수 대표 변호사전세보증금반환소송 비용
핵심 요약 전세보증금 반환 청구의 목적은 승소 판결문이 아니라 실제 회수입니다. 승소 자체는 어렵지 않은 만큼, 과도한 수임료를 피하고 소송부터 강제집행까지 한 흐름으로 이어가는 것이 비용과 기간을 줄이는 핵심입니다. 전세계약이 만료되었다면 전세보증금은 당연히 돌려받아야 합니다. 하지
보증금 미반환
김민수 대표 변호사전세보증금 내용증명 목적부터 비용까지
부동산전문변호사 김민수입니다. 이 글을 읽고 계신다면, 전세보증금 관련해서 내용증명을 고민 중일 것입니다. 아마도 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 것 같거나 그러한 신호를 보내고 있거나 돌려주지 않고 있는 상황일 것입니다. 내용증명을 보내기 전에 그 목적을 분명히 해야 합니다
보증금 미반환
