부동산 블로그
부동산전문변호사가 직접 쓰는 전세보증금·명도·매매 실전 정보.
김민수 대표 변호사임차권등기명령 신청 전 꼭 알아야 할 계약 종료 통지 방법
임차권등기명령 신청은 전세보증금 반환을 위한 핵심 절차 중 하나입니다. 하지만 신청 전에 반드시 임대차계약이 적법하게 종료되었음을 증명해야 하며, 특히 계약 종료 통지 과정에서 실수가 있으면 신청이 기각될 수 있습니다.
전세보증금
김민수 대표 변호사전세계약 시 꼭 확인해야 할 국세체납 압류! 이렇게 대비하세요
전세계약 시 꼭 확인해야 할국세체납 압류!이렇게 대비하세요 부동산 시장이 하락하면서 깡통전세 피해가 급증하고 있습니다. 특히 국세체납으로 압류된 전세집은 보증금 반환이 어렵고 새로운 세입자 구하기도 힘듭니다. 전세계약 전 국세체납 여부를 반드시 확인해야 합니다. 국세가 압류로 등기된
전세보증금
김민수 대표 변호사전세사기 이렇게 당합니다｜신종 수법과 대처법 총정리
전세사기 피해자 다수는 공통적인 실수를 반복합니다. 그 중 가장 치명적인 것은 바로 '대항력 요건 미비'입니다. 전입신고만 했다고 안심하시나요? 확정일자와 실제 점유까지 충족되어야만, 내 보증금을 법적으로 지킬 수 있습니다. 최근에는 이 대항력 제도를 교묘하게 악용한 전세사기 수법이
전세보증금
김민수 대표 변호사보증금반환소송, 임대인이 내세우는 주장에 이렇게 대응하세요
보증금반환소송, 임대인이 내세우는 주장에 이렇게 대응하세요 법무사로 될 일인지 변호사가 필요한 일인지, 막막하시다면 1577-2896 궁금한 점은 언제든지 연락주세요. 등기부등본을 보내주시면 권리 분석이 가능합니다. 소송부터 경매까지 추가 수임료 없는 통합 솔루션을 제공합니다
전세보증금
김민수 대표 변호사선순위 임차인의 자가낙찰, 왜 필요하고 어떻게 준비할까?
© 2025 법무법인 김앤파트너스. All rights reserved. 전세보증금 반환, 강제집행, 자가낙찰 전문 법률 서비스 법무사로 될 일인지 변호사가 필요한 일인지, 막막하시다면 1577-2896 궁금한 점은 언제든지 연락주세요. 등기부등본을 보내주시면 권리 분
전세보증금
김민수 대표 변호사전세금반환소송, 언제 어떻게 준비해야 할까?
전세금반환소송 준비 전략 – 법무법인 김앤파트너스 법무사로 될 일인지 변호사가 필요한 일인지, 막막하시다면 1577-2896 궁금한 점은 언제든지 연락주세요. 등기부등본을 보내주시면 권리 분석이 가능합니다. 소송부터 경매까지 추가 수임료 없는 통합 솔루션을 제공합니다.
전세보증금
김민수 대표 변호사임대인 사망하면, 내 전세보증금은 어떻게 되나요?
© 2025 법무법인 김앤파트너스. All rights reserved. 전세보증금 반환, 상속 분쟁 전문 법률 서비스 법무사로 될 일인지 변호사가 필요한 일인지, 막막하시다면 1577-2896 궁금한 점은 언제든지 연락주세요. 등기부등본을 보내주시면 권리 분석이 가능
전세보증금
김민수 대표 변호사관악구 전세사기 어떻게 대응할까? 보증금 돌려받는 법 공개
관악구 전세사기 어떻게 대응할까? 보증금 돌려받는 법 공개 법무사로 될 일인지 변호사가 필요한 일인지, 막막하시다면 1577-2896 궁금한 점은 언제든지 연락주세요. 등기부등본을 보내주시면 권리 분석이 가능합니다. 소송부터 경매까지 추가 수임료 없는 통합 솔루션을 제공합니다
전세보증금
김민수 대표 변호사전세보증금 반환소송, 절차와 준비방법 총정리
전세 만기 후 보증금 반환이 지연되거나 불가능해진 경우, 임차인이 선택할 수 있는 가장 강력한 대응 수단은 전세보증금 반환소송입니다. 그러나 소송만 제기한다고 해서 곧바로 보증금을 돌려받을 수 있는 것은 아닙니다. 대항력 유지, 갱신거절 절차, 집행 가능성 등 실질적인 회수 요건을
전세보증금
김민수 대표 변호사전세사기 대응방법 | 전세금 반환소송과 경매 진행 시기
1. 깡통전세, 갭투자 사기의 전형적 패턴은? ✔ 전세계약 직후 임대인 명의가 노숙자, 신용불량자 등 제3자로 변경✔ 매매가와 전세금 차이가 거의 없는 깡통전세 구조✔ 임대인 연락두절, 체납으로 인한 가압류·압류 빈번 이러한 유형의 사기는 시간이 지날수록 '당해세'가 쌓이면서 세입
전세보증금- 이미지 없음김민수 대표 변호사
전세보증금소송 절차, 어떻게 시작하나요?｜가장 많이 묻는 질문 7가지 정리
전세보증금 반환소송 절차 FAQ 절차 단계 주요 내용 체크포인트 ① 계약 종료 확인 갱신거절 또는 해지 여부 내용증명, 문자 등 증거 확보 ② 대항력 확인 전입신고 + 확정일자 + 점유 선순위 권리관계 확인 필수 ③ 소장 접수 민사소송 제기 계약서, 전입내역,
전세보증금 
김민수 대표 변호사전세보증금반환, 소송 절차와 비용까지 한눈에 정리했습니다
전세금반환소송 절차 안내 전세보증금 반환을 둘러싼 분쟁이 아파트까지 확대되면서, '소송까지 가야 하나요?'라는 질문을 많이 받습니다. 특히 임대인이 보증금을 돌려주지 않거나 연락을 끊고 잠적한 경우, 임차인 입장에서는 실질적인 대응이 절실해집니다. 이번 글에서는 전세금반환소송 절차와
전세보증금